2016年造價(jià)工程師考試已結(jié)束，2017年新一輪的造價(jià)工程師備考即將拉開帷幕。所謂“磨刀不誤砍材工”，如果能找到適合的復(fù)習(xí)方法，想要通關(guān)造價(jià)工程師考試很容易?。。〈罅⑿【帲瑸閺V大考生整理出了：2017造價(jià)工程師計(jì)價(jià)管理考點(diǎn)練習(xí)：總平面設(shè)計(jì)。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：總平面設(shè)計(jì)

　　影響因素具體內(nèi)容

　　現(xiàn)場條件水文、地質(zhì)、地形地貌、鄰近建筑物的影響

　　占地面積節(jié)約用地

　　功能分區(qū)合理的功能分區(qū)既可以降低工程造價(jià)，還可以降低項(xiàng)目建成后的運(yùn)營成本

　　運(yùn)輸方式綜合考慮項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程和功能區(qū)的要求以及建設(shè)場地等情況，選擇經(jīng)濟(jì)合理的運(yùn)輸方式

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工藝設(shè)計(jì)

　　工藝設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案;工藝流程和主要設(shè)備的選型;主要原材料、燃料供應(yīng)情況;生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過程中的勞動(dòng)定員情況：“三廢”治理及環(huán)保措施等。

　　按照建設(shè)程序，建設(shè)項(xiàng)目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。設(shè)計(jì)階段的任務(wù)就是嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行工藝技術(shù)方案的設(shè)計(jì)，確定具體的工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：建筑設(shè)計(jì)

　　建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素：6個(gè)

　　■平面形狀

　　■流通空間

　　■空間組合

　　■建筑物的體積與面積

　　■建筑結(jié)構(gòu)

　　■柱網(wǎng)布置

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：平面形狀

　　一般來說，建筑物平面形狀越簡單，單位面積造價(jià)就越低。

　　【原因】當(dāng)一座建筑物的形狀不規(guī)則時(shí)，將導(dǎo)致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復(fù)雜化，增加工程費(fèi)用。

　　單位建筑面積所占外墻的長度，該值越小，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。

　　【結(jié)論】圓形、正方形、矩形、T形、L形，建筑周長系數(shù)依次增大圓形施工復(fù)雜會(huì)增加費(fèi)用，正方形如果不能滿足美觀和使用要求，也沒有意義。所以建筑物平面形狀的設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長系數(shù)，充分注意建筑平面形狀的簡潔、布局的合理，從而降低工程造價(jià)。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：空間組合

　　1)層高。在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加。

　　2)層數(shù)。層數(shù)不同，荷載不同，對基礎(chǔ)的要求也就不同。

　　因建筑類型、結(jié)構(gòu)和形式的不同而不同，對工程造價(jià)的影響不同。(層數(shù)對造價(jià)的影響不好確定)

　　【原因】如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì)降低。但當(dāng)建筑物超過一定層數(shù)時(shí)，結(jié)構(gòu)形式就要改變，單位造價(jià)通常就會(huì)增加。

　　建筑物越高，電梯及樓梯的造價(jià)將有提高的趨勢，維修費(fèi)也將增加，采暖可能下降。

　　3)室內(nèi)外高差。

　　室內(nèi)外高差過大，則建筑物的工程造價(jià)提高：高差過小又影響使用及衛(wèi)生要求等。

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對于想備參加2017年造價(jià)師考試的考生朋友們，現(xiàn)在可以提前報(bào)名2017年的考試?yán)?，早備考，早受益！也為了能幫助更多的人順利通過考試，大立教育在此推出協(xié)議保過班、全程保障班“一幫一”的活動(dòng)，特惠來襲，機(jī)不可失，小伙伴們抓住最后的機(jī)會(huì)哦~~