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2023一級造價工程師《建設工程計價》新舊教材對比

發(fā)布時間:2023-06-26 09:34:19來源:點擊數(shù):

2025年一級造價工程師報考條件審核查詢

專業(yè): 手機號碼: 立即查詢
導讀:
2023 版新教材章節(jié)框架沒有變化,頁碼增加 9 頁,教材總體變化 105 處。

  2023 版新教材章節(jié)框架沒有變化,頁碼增加 9 頁,教材總體變化 105 處。


  總結:主要變化在工程建設其他費用的構成、建筑安裝工程費用的構成 和計算、工程總承包及國際工程合同價款的約定以及合同價款結算等方面。


  下面就主要的變化給大家梳理一下:

2021 版教材

2023 版教材

一章 建設工程造價構成

 

 

 

 

 

P2

圖片1.png 

 

 

 

 

 

P2

 

 

 

單位管理費替換為項目建設管理費  政公用配套設施費替換為:配套設施費 術服務費替換為工程咨詢服務費

P2-4

國外建設工程造價構

P2-4

換為:國外建設項目總投資,整體變動

 

P4

生產(chǎn)性工程建設中,設備及工器具購 費用占工程造價比重的增大,意味著生產(chǎn)

術的進步和資本有機構成的提高

 

P4

 

刪除

 

 

 

 

P7

(1)貨價 。一般指裝運港船上交貨價 (FOB) 。設備貨價分為原幣貨價和人民幣貨 ,原幣貨價一律折算為美元表示,人民幣 貨價按原幣貨價乘以外匯市場美元兌換 幣匯率中間價確定。進口設備貨價按有關

生產(chǎn)廠商詢價、報價、訂貨合同價計算。

 

 

 

 

P6

為:(1)離岸價。離岸價分為原幣貨價和人民 價,原幣貨價一般折算為美元表示,人民幣貨價 幣貨價乘以外匯市場美元兌換人民幣匯率中間價 。進口設備離岸價按有關生產(chǎn)廠商詢價、報價、 貨合同價計算。

 

P7-8

2.進口設備到岸價的構成及計算

3.進口從屬費的構成及計算

 

P6-7

原幣貨價”統(tǒng)一更改為“離岸價

 

P12-13

金,是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、非生

產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城

 

P12

(13) 稅金,是指除增值稅之外的企業(yè)按規(guī)定繳納

的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印


市維護建設稅、教育費附加、地方教育附

各項稅費。


稅、消費稅、資源稅、環(huán)境保護稅、城市維護建設稅、

費附加、地方教育附加等各項稅費。

 

 

 

 

 

 

 

 

P14

 

 

 

 

 

 

 

(七)稅金

 

 

 

 

 

 

 

 

P14

:增值稅計稅方法采用銷項稅額與進項稅額 扣計算應納稅額的方法(簡易計稅方法可以視為可 抵扣進項稅額為 0),增值稅是可以向下游企業(yè)進行 流轉稅。因此對于承包人來說,增值稅的高低并 響其真實的收入,建筑安裝工程費用按照不含稅 計算更能直觀體現(xiàn)承包人的生產(chǎn)成果。而對于發(fā) 來說,建筑安裝工程費用中包括的增值稅是其必 進行支付的一筆金額(雖然這筆金額最終可能成為 發(fā)包人的進項稅額予以抵扣),  發(fā)包人必須為這項 行資金儲備,因此計算含稅價格更加準確地反映

出發(fā)包人的投資支出總額。

P14

值稅=稅前造價* 9%

P14

增值稅=稅前造價*9%=含稅造價*9%/(1+9%)



 

 

 

 

 

 

 

 

 

P15-1 6

:建筑業(yè)的增值稅稅務籌劃

在建筑業(yè)實施“營改增”政策后,建筑安裝工程 中的稅金是應計人工程發(fā)承包價格中的增值稅銷 金,而承包人的實際稅負應為銷項稅金和可抵扣 項稅金之間的差額。因此,承包人的增值稅稅務 就顯得尤為重要,需要合理選擇計稅方法、獲取 可抵扣進項稅額有效憑證, 以及注意納稅義務的發(fā) 對承包人資金流動性的影響等。

(1) 選擇合理的計稅方

1) 計稅方法的選擇主體

2) 計稅平衡點的選擇

 

...........

(3)納稅義務的發(fā)生時間對資金流動性的影響

 

P15

綜合單價包括人工費、材料費、施工機 具使用費企業(yè)管理費和利潤,以及一定范圍

風險費用。

 

P15

改為:綜合單價包括人工費、材料費、施工機 具使用費企業(yè)管理費和利潤。

 

P23

設單位管理費

 

P25

增:項目建設管理費

實行項目代建管理項目......

 

P26

 

政公用配套設施費

 

P28

改為:配套設施費

1.城市基礎設施配套費




2.人防易地建設費

...........

 

P28

(七) 監(jiān)造

(八) 招標

 

P30

刪除

 

P28


 

P30

增:  (七) 招標代理費

(十一) 竣工圖編制費

第二章 建設工程計價原理、方法、及計價依據(jù)

 

P38

(3)單位建筑安裝工程概預算造價=單

筑安裝工程直接費+間接費+利潤+稅金

 

P40

(3)單位建筑安裝工程概預算造價=單位建筑安裝

直接費+間接費+利潤+材料價差+稅金



P41-4

2

(三)定額計價與工程量清單計價的主要區(qū)

........

 

 

 

P104-1 05

 

 

(1)按照工程構成的不同,建設工程造  指標可分為建設投資指標和單項、單位工 程造價指標。

 

 

 

 

P107- 109

(1)按照工程造價指標層級的不同,建設工 造價指標可分為建設項目總投資指標和建設項目投 明細指標。

.......

2.6.1 房屋建筑工程三級分類示意

2.6.2 建設 工程造價指標層級設置示意圖

 

 

P105

(3)根據(jù)工程特征進行測算。建設工程 價指標應區(qū)分地區(qū)特征、工程類型、造價 型、時間進行測算。

........

 

 

P109

替換為:(3)根據(jù)工程特征進行測算按照工程 價指標層級,工程特征包括建設項目特征信息和單 項工程特征信

...........

第三章 建設項目決策和設計階段工程造價的預測

P133

除利用朗格系數(shù)法例題

P140

換例題用設備系數(shù)法計算擬建項目的靜態(tài)投資

 

 

 

P141

固定資產(chǎn)其他費用,主要包括建設管 、技術服務費、場地準備及臨時設施費、 程保險費、聯(lián)合試運轉費、特殊設備安全 監(jiān)督檢驗費和市政公用設施費等

 

 

 

P147

為:主要包括項目建設管理費、工程項目咨詢費、 場地準備及臨時設施費、工程保險費、聯(lián)合試運轉費、 設備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設施費等

 

 

 

P147

據(jù)國家有關文件的規(guī)定,一般工業(yè)項 設計可按初步設計和施工圖設計兩個階  段進行,稱為“兩階段設計” ;對于技術 雜、在設計時有一定難度的工程,根據(jù)項

相關管理部門的意見和要求,可以按初步

 

 

 

P153

替換:根據(jù)《建筑工程設計文件編制深度規(guī) (2016 年版)》(建質函[2016]247 號),對于工業(yè)廠房、 建筑、倉庫及配套工程的新建、改建、擴建工程 ,一般應分為方案設計、初步設計和施工圖設計

階段;對于技術要求相對簡單的民用建筑工程,當


計、技術設計和施工圖設計三個階段進  行,稱為“三階設計” 。小型工程建設項 ,技術上較簡單的,經(jīng)項目相關管理部門

意可以簡化為施工圖設計一階段進行


主管部門在初步設計階段沒有審查要求,且合同 有做初步設計的約定時,可在方案設計審批后直 進入施工圖設計階段。

 

P178

(3)預算編制方法的發(fā)展趨勢

 

..........

 

P184

體替換   (3)預算編制的市場化發(fā)展趨勢。從 計價基本原理上看,施工圖預算編制和設計概算

制本質上沒有太大區(qū)別......

第四章 建設項目發(fā)承包階段合同價款的約定

 

 

 

P194


 

 

 

P201

新增:由于投標人投標報價計價程序(見本章第 節(jié))與招標人最高投標限價計價程序具有相同的表格, 便于對比分析,此處將兩種表格合并列出,其中表 目中斜線后帶括號的內容用于投標報價,其余為

標投標通用欄目



 

P202

:最高投標限價的市場化編制發(fā)展趨勢

 

.........

 

P219


 

P226- 227

新增2. ”評定分離”方法的推行

評定分離”方法,即將招投標程序中的”評標委

評標”與“招標人定標”......

P222

程項目管理總承包

P231

新增  3.工程總承包模式的選擇



 

 

P232

:項目清單

目清單可根據(jù)不同的發(fā)承包階段,分為可行性 研究或方案設計后清單、初步設計后清單。

.........

 

 

 

 

 

 

 

P227

3.工程總承包投標報價分析

程總承包人投標報價決策的第一步  準確估計成本,即成本分析和費率分析; 二步是標高金”的決策,由于”標高金 "”是帶給總承包人的價值增值部分,因此首 要進行價值增值分析,然后對風險進行評 ,選擇合適的風險費率,最后用特定的方 如報價的博弈模型等對不同的報價方案  行決策,選擇最適合的報價方案

........

 

 

 

 

 

 

 

P235

 

 

 

 

為:3.工程總承包投標報價

(1)工程總承包投標報價構成......

不再涉及標高金”的考點

P229

同價格的形式及風險分擔方式

P237

體變動 (2) 合同價格形式的選擇及風險分擔




方式,根據(jù)(房星建筑和市政基礎設施項目工程總承

管理辦法   《建市規(guī) (2019) 12 號)的規(guī)定.....

 

P233

() 承攬國際工程時投標報價計 .......

 

P242

變動:國際工程招標一般采用最低價中標或 低價中標方式,工程投標報價可分為準備階段和

價計算階段的工作......

 

 

 

 

P234-2 36

 

1.直接費的計算

2.間接費的計

3.其他費用的計算

4.單價分析與標價匯總

上四個標題內容

 

 

 

 

P242- 244

整體變動:其中新增

4. 利潤和風險費

可根據(jù)工程具體情況靈活確定,也可根據(jù)投 標策略可高低,若采用低利政策,  則可將毛利定在 5%至 10%。風險費是承包人對未知的諸如物價上漲、各 可預見事件的發(fā)生而估計的金額。在風險費估計

不足,就要由承包人預計獲得的利潤來補貼......

第五章 建設項目施工階段合同價款的調整和結算

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P259

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(二)期中支

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P267

替換為: (二)施工過程結算

《工程造價改革工作方案》 (建辦標[2020]38 號) 出,應“加強工程施工合同履約和價款支付監(jiān)管, 發(fā)承包雙方嚴格按照合同約定開展工程款支付和 結算,全面推行施工過程價款結算和支付” 。施工 算主要針對當年開工、當年不能竣工的新開工項 ,是指發(fā)承包雙方通過合同約定,將施工過程按時 進度節(jié)點劃分施工周期,對周期內已完成且無爭 工程量(含變更、索賠等)進行工程進度款計算、 和支付,支付金額不得超出已完工部分對應的批 (預)算。經(jīng)雙方確認的過程結算文件作為竣工結 文件的組成部分,竣工后原則上不再重復審核。

...........

 

 

 

 

 

P259

 

 

 

(3) 進度款的支付比例。進度款的支付 例按照合同約定,按期中結算價款總額計 算,不低于 60%,不高于 90%

 

 

 

 

 

P267

修改為:(3) 工程進度款的支付比例。政府機關、 事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進度款支付應不低于已 完成工程價款的80% ;同時,在確保不超出工程總概  (預)算以及工程決(結)算工作順利開展的前提下, 按合同約定保留不超過工程價款總額 3 %的質量保證  ,進度款支付比例可由發(fā)承包雙方根據(jù)項目實際

況自行確定。

P259

期中支付文

P267-

新增:工程進度款支付文件



268


 

 

 

 

 

 

 

 

P260

(2) 竣工結算文件的編制依據(jù)。

工程竣工結算文件編制的主要依據(jù)包括: 1)建設工程工程量清單計價規(guī)范;

2) 工程合同;

3) 發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工 量及其結算的合同價款;

4)發(fā)承包雙方實施過程中已確認調整 追加(減)的合同價款;

5)建設工程設計文件及相關資料; 6)投標文件;

7)其他依據(jù)。

 

 

 

 

 

 

 

 

P269

改為: (2) 竣工結算文件的編制依據(jù)。工程竣 工結算文件編制的主要依據(jù)包括:

1)與工程結算有關的法律法規(guī)和標準;

2) 工程合同;

3)發(fā)承包雙方已確認的過程結算資料;  4)發(fā)承包雙方未確認應調整款項的資料;

5)建設工程設計文件及相關資料;

6)投標文件;

7)其他依據(jù)。

 

 

 

 

 

P275

 

 

一、工程總承包合同價款的結算

程款的支付應以合同協(xié)議書約定的  約合同價格為基礎,按照合同約定進行調 整。

 

 

 

 

 

P284

為:總承包合同為總價合同,除根據(jù)合同相 減金額的約定進行調整外,合同價格不做調整。 款的支付應以合同協(xié)議書約定的簽約合同價格為 ,按照合同約定進行調整。承包人應支付根據(jù)法 規(guī)定或合同約定應由其支付的各項稅費,除由于法 化引起的調整事件外,合同價格不應因這些稅費

行調整。

 

 

 

 

 

 

 

 

P276

 

 

 

 

 

 

1.變更

(1)變更的提出。變更的提出包括發(fā)包 指示變更和承包人合理化建議兩種形   .......

 

 

 

 

 

 

 

 

P284

:變更指示造成下列影響的,承包人應向工

師發(fā)出通知:                                  1.降低工程的安全性、穩(wěn)定性或適用性;       2.涉及的工作內容和范圍不可預見;           3.所涉設備難以采購;                        4.對承包人正常雇傭勞動力及工資支付、安全文

工、職業(yè)健康、環(huán)境保護等產(chǎn)生實質性影響; 5.造成工期延誤;                         6.與承包人的一般義務相沖突。

程師接到承包人的通知后,應做出經(jīng)發(fā)包人簽

認的取消、確認或改變原指示的書面回復。

 

P276

 

包人合理化建議

 

P284

:合理化建議經(jīng)發(fā)包人批準的,工程師應及 時發(fā)出更指示, 由此引起的合同價格調整按照合同

中約定的變更估價原則執(zhí)行。

P277

計日

P286

:采用計日工計價的任何一項工作,承包人




該項工作實施過程中,每天提交以下報表和有關 憑證報送工程師審查:

(1)工作名稱、內容和數(shù)量;

(2)入該工作的所有人員的姓名、專業(yè)、工種、 別和耗用工時;

(3)投入該工作的材料類別和數(shù)量;

(4) 投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺  ;

(5)其他有關資料和憑證。

工由承包人匯總后,列入最近一期進度付款 申請單, 由工程師審查并經(jīng)發(fā)包人批準后列入進度

款。

 

 

 

 

 

P279

 

 

 

 

 

竣工結算

 

 

 

 

 

P288

:竣工結算申請單應包括以下內容: 1)竣工結算合同價格。                2)發(fā)包人已支付承包人的款項。

3)采用預留方式提供質量保證金的,應當列明 留的質量保證金金額;采用其他方式提供質量保證 ,應當提供相關文件作為附件。

4)發(fā)包人應支付承包入的合同價款。

 

P280

掃尾工作清

 

P289

:承包人完成掃尾工作清單中的內容應取得

費用包含在竣工結算價款中一并結算

 

 

 

 

 

P281

 

 

 

 

 

程變更

 

 

 

 

P290- 291

體變動1.工程變更

程變更是對工程所做的任何更改,且該更改根 據(jù)應條款規(guī)定指示為變更。工程變更屬千合同范圍 作的自然延續(xù)或改變,或與完成合同下的工程緊 相關,表現(xiàn)為工程量、工作性質(質量、功能、工效 技術指標等)、工作范圍、施工程序或順序等方面的

.......

 

P288

 

業(yè)主支付

 

P297

為:業(yè)主應在工程師收到期中支付報表和證 明文件后,在合同約的期限內(一般為 56 天),按照

支付證書簽認的金額向承包商支付。

 

P288


P297-

298

新增:業(yè)主延誤支

 

..........

P288

保留金的返還

P298

(1)保留金的扣減。業(yè)主一般會在期中支付




時按約定的比例扣減一定金額作為保留金(一般為  期期中付證書的 10% ),直至保留金扣減累積達到一 定的限額(一般中標合同金額的 5% )。  保留金計算 基數(shù)僅應考慮影響合同價格的金額(實施的工程價值、 根據(jù)合同進行的價格調整和其他金額增減),不影響合 價格的金額(預付款、工程材料、設備預支款)不應 。承包商也可以選擇用保留金保函的形式置換保

留金。

P288

保留金的扣發(fā)

P298

刪除

 

P290

如果出現(xiàn)下列情形的,工程師應當根據(jù)

合同規(guī)定簽發(fā)期中支付證書:

 

P299

刪除

第六章 建設項目竣工決算和新增資產(chǎn)價值的確定

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P308

(5)交付使用財產(chǎn)的成本,應按下列內 計算:

1)屋、建筑物、管道、線路等固定資 產(chǎn)的成本包括:建筑工程成本和待分攤的待 投資。

2)動力設備和生產(chǎn)設備等固定資產(chǎn)的 成本包括:

安裝設備的采購成本,安裝工程成

,設備基礎、支柱等建筑工程成本或砌筑 爐及各種特殊爐的建筑工程成本,應分攤 的待攤技資

3)運輸設備及其他不需要安裝的設備、 具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采

購成本,不計分攤。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P317

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

刪除

P308

共同費用的分攤辦法

P317

換為:待攤投資的分攤方法

 

  2023年一級造價工程師備考之路就此開啟,有策略、有方法地備考,成功率會大大地提升。大立教育2023年一級造價工程師課程全面升級,所有課程均立足于學員需求,切實解決學員復習難的問題,專業(yè)講師精煉復習內容,點睛講題,強化漲分,厚積薄發(fā),顯著提升您的考試成績。咨詢課程詳情

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